黑石187亿美元收购普洛斯美国物流地产,涉1300宗物业

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根据黑石集团官方资料显示,公司旗下管理着1400亿美元的不动产基金,资产总值接近2730亿美元。从1992年开始,黑石的不动产基金投资于住宅、城市办公楼、分配和仓储中心以及多家房地产公司,业务遍及全球,在北美、欧洲、亚洲和拉丁美洲都有投资和人员。

普洛斯2010年10月18日在新加坡交易所上市,新加坡政府投资公司(GIC)是其最大单方投资者,来自中国的基石投资者包括阿里巴巴集团、周大福集团、香港南丰集团等,中国国家社保基金也作为基石投资者位列其中。普洛斯的业务遍及中国、日本、巴西和美国的118个主要城市,公司主要有四大业务平台,分别为物流、环普产业投资、金融控股和股权投资。截至2017年12月,普洛斯在全球拥有460亿美元多样化的物流资产,具体分布情况是:中国34%,美国33%,日本23%,巴西6%和欧洲4%。普洛斯是中国、日本和巴西市场上最大的物流资产持有者。

截至目前,普洛斯在不动产及私募股权基金领域管理的资产总额达640亿美元。普洛斯拥有全球最大的不动产基金管理平台之一,管理的总面积超过 7.85 亿平方英尺(约合7300万平方米)。

新加坡交易所上市的普洛斯此后在中国开始了频繁的并购扩张之路。

2010年,普洛斯入股中国第二大物流设施供应商宝湾物流的母公司深基地,持股比例19.9%。资料显示,深基地在国内拥有8个主要物流港的12个项目;2011年,普洛斯以14.03亿元买下了53%的股份,控股了北京首都国际机场内货物处理和保税物流园区的唯一开发商中国航港发展有限公司,依靠此次并购获取了79.3万平方米的土地储备;2012年,普洛斯收购中国物流地产开发商维龙股份,当年还获得了物流地产商传化物流60%的股权;2014年,普洛斯以20亿元收购国有企业中储股份15.34%股权。

2017年7月,厚朴投资、高瓴资本、万科、SMG、中银投资等组成的中国财团以约790亿元人民币收购普洛斯中国,该笔交易成为亚洲历史上最大的私募股权并购案。在持股比例方面,厚朴投资占股21.3%、万科集团占股21.4%、高瓴资本占股21.2%、中银集团投资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股21.2%。万科成为单一持股比例最高的股东。普洛斯已在2018年1月份从新加坡交易所退市。

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