没买房的恭喜了!国家推出新政策,刚需者买房不再“困难”!

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  • 来源:生财有书

买房是这个时代每个人都面临的问题。面对不断上涨的房价,口袋里的钱却告诉你买不起房子,这无疑是一个巨大的打击。马云曾经说过,房子将来不会值钱!看着目前的房价,马云的判断是多么的错误,过去几年,房价一直在上涨,房地产开发速度惊人,很多人买不起房子。炒房团的加入使得许多人加入了抢房行列。他们带着再也买不到的心理,匆忙买房,包括一些不需要买房的人。

前不久,一条关于董明珠计划为员工提供住房的消息在网上流传开来。许多人对一家公司将给员工分房子感到震惊。前段时间,董明珠再次对住房分配问题作出回应:格力已经开始为员工建造房屋,分给每个员工两房一厅。董明珠还表示,给员工分房的目的不是为了留住他们。

事实上,只有董明珠可能知道这个问题。想象一下,如果你的公司给你分房子,你会选择离开公司吗?据了解,买一间三室一厅的房子至少需要支付30-40万左右的首付,其余的贷款需要支付10到20年,这对大多数人来说太贵了。如果单位分房的话,估计谁都不会离开企业。

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事实上,董明珠并不是第一个为员工分房的人,董明珠也不是第一次提出为员工分房。2018年,当董明珠出席“2018正和岛新年论坛”时,表示要让格力80000名员工每个人都有2房一厅的房子。只要你一直在格力工作到退休,你就可以得到这样的房子,即使房价再高都和你没有关系。

此前,2017年2月,董明珠在接受媒体采访时表示,计划要盖一栋房子,这样每位员工都可以享受两室一厅的待遇,这样员工就不会担心自己的工作。据媒体调查分析,由于格力的高流失率,董明珠频繁发放员工福利。格力抱怨说,其他公司挖走了他们的人才。在员工流动的环境下,买房已经成为留住人才的必要手段。此前有报道称,员工依靠格力的工资在珠海郊区买房。然而,近年来,珠海房价飙升,格力员工的工资却几乎在原地踏步。

对于这种行为,网民们有不同的看法。有些人认为这个承诺率不会实现。格力在珠海建了一个格力房地产公司。如果打算让员工拥有房子,可以以50%的低价将格力房地产的房产出售给员工,但格力没有这样做。现如今分房又被董明珠提及,事实上,在以前的社会里,也有给员工分房的情况。原来的分房制度被取消的原因是因为它走到了极端,现在,房屋分割重新出现的原因是因为房价上涨太快,很多人买不起房子。

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事实上,我们完全理解公司为什么帮助员工解决住房问题。近年来,房价上涨如此之快,以至于许多人花光了所有的积蓄,只能付得起首付,最后还是沦为每月还贷的房奴,每月的血汗钱只能还贷,根本没心情工作!董明珠现在给他的员工提供房子,这似乎要花很多钱,但事实上,她会得到更多。

只有解决了员工的住房问题,他们才能充满激情地工作。住房问题解决后,他们也得到他们应得的工资。对工作的热情会变得更高,公司的效率会更高,老板自然会高兴,这就完全实现了双赢。部分公司为员工解决住房问题,国家相关政策也帮助居民解决住房问题。去年房地产市场调控已经开始,房价上涨基本稳定。就目前的房价而言,相对较大的涨幅可能暂时不会出现,但让房价下跌也是一件非常困难的事情。

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然而,对于一些低收入人群来说,国家政策可以满足你买房的愿望。众所周知,共有产权的房屋是指个人和国家共同拥有一套房子的产权,购买者可以用一小部分钱买下房子的部分产权,然后有钱后从政府那里买下剩余的产权,所以房子完全属于你。

这项政策对许多没有多少资产的人来说是一项非常好的福利。事实上,在此之前,国家开始试点一些地区,而且北京也即将有一千多套共有产权房开始摇号。2019年,共有产权房将逐步向所有地区开放,这意味着一些低收入人群真的可以买房了。

但是许多人仍然在等待房地产市场,他们仍然期待房价下跌。看看今天的房地产市场,在宏观调控下至少不会出现暴涨的现象,但短期内要想让房地产市场出现房价暴跌的局面,应该是不可能的。对于那些想买房子但暂时没钱的人,我们可以考虑共有产权房共有产权房。

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值得一提的是,共有产权住房刚出台的时候,受到了购房者的欢迎。首个由自住房转化的共有产权住房项目锦都家园,427套房源就吸引了121186户申请家庭参与摇号。然而,面对紧张的购买环境,买家的热情逐渐下降。专家指出,申购热度很大程度上与项目的位置有关。一些郊区项目弃选率高,因为地理位置较偏远,交通也不方便。同时,产权共有、封闭管理的方式也使得一些买家对实现或投资的期望大大降低。

基于这种情况,住建部根据相关地区调整了项目配给人口的范围,降低了认购门槛。在坚持基本认购的基础上,取消不合理的准入条件,降低自定申购门槛。

同时,还表示将会不断优化结构和供地时序,在新城区交通方便、配套较为完善的地区优先供应土地。通过共有产权住房政策,努力引导中心城区的功能、产业和人口有序向新城转移,实现居住与住房的平衡。

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